«Саргас» — одноэтажный дом-крепость, где приватность встречается с гармонией

350м²

От 18 600 000 ₽

Каменный дом

Рассчитать стоимость Планировки ВИЗУАЛИЗАЦИИ Детали

Расстановки мебели

Планировки по этажам

Общая площадь дома
350 м2
Площадь террас/балконов/навесов
60 м2
Этажей
1
Количество комнат
4
Количество санузлов
3
Ширина
16,7 м
Длина
26 м
Стоимость
от 18 600 000 ₽

Что включено в стоимость

Проектирование

Общая площадь

350 м²

Этажность

Одноэтажный

Высота потолков

2,2-3,4 м

Внесение изменений

В планировку дома, не затрагивая конструктивные элементы несущих стен

Проектная документация

Для получения разрешения на строительство

Проект не требует доработок и дополнительных расходов

Мы сразу закладываем оптимальную площадь, высоту потолков и прочие аспекты. Вам не придётся включать лишние расходы в смету, как это часто случается при строительстве

Фундамент

Включает устройство монолитной железобетонной плиты 300 мм

Земляные работы

Разработка, планировка и ручная доработка котлована

Коммуникации

Укладка труб для канализации, водопровода и электрокабеля на этапе подготовки

Подготовка основания

Устройство подстилающих слоев из песка и щебня с послойным трамбованием и геотекстилем

Гидроизоляция

Укладка профилированной мембраны Planter.

Монолитная плита

300 мм. Изготовление арматурного каркаса, монтаж опалубки, заливка бетона B25, утепление торцов экструдированным пенополистиролом (ЭППС) 50 мм.

Логистика

Доставка и разгрузка всех материалов

Стены

Включает возведение коробки дома из керамических блоков с монолитными элементами

Кладка

Наружных стен (380 мм), внутренних несущих (250 мм) и перегородок (120 мм) из блоков Porotherm на специальный кладочный раствор. Кладка вентшахт и парапетов из кирпича

Армированные пояса и перемычки

Монолитные железобетонные конструкции, утепленные с внешней стороны ЭППС 100 мм. Также предусмотрены перемычки из металлического уголка

Армирование

Устройство монолитных железобетонных перемычек, утепленных с внешней стороны ЭППС 100 мм. Установка перемычек из металлического уголка

Дополнительно

Доставка и разгрузка материалов, включая доставку блоков шаландой

кровля

Устройство плоской эксплуатируемой кровли с ПВХ-мембраной

Плита покрытия

Устройство монолитной железобетонной плиты 200 мм с утеплением и разуклонкой.

Кровельное покрытие

Укладка ПВХ-мембраны Logicroof с полным комплектом доборных элементов

Водосточная система

Монтаж внутреннего водостока с воронками

Вентиляция

Установка кровельных аэраторов

Дополнительно

Доставка и разгрузка материалов

Окна и двери

Работы

Установка окон ПВХ и входной двери с выполнением паро- и гидроизоляции монтажных швов

Материалы

Окна ПВХ «SOFTLINE-70» в цвете «Белый/Антрацитово-серый».
Комплектация: антимоскитные сетки, отливы, подоконники.
Входная дверь.

Дополнительно

Доставка и разгрузка

Сроки и детали

Срок строительства

4 месяца. За этот период реализуется фундамент, стены, крыши и окна. Срок отсчитывается с момента согласования проекта, сметы и оплаты по договору

Значимые и иные изменения проекта

Иные изменения в проект, в частности, в конструктивные элементы, вносятся за доплату

Бонусы и прочее

Камера онлайн 24/7 и таймлапс в конце строительства
Персональный менеджер
Прозрачный сметный расчет
Технадзор каждого этапа
Пробное бурение
Вынос границ земельного участка и дома кадастровым инженером после согласования проекта, сметы и оплаты по договору
Привязка дома на участке, осмотр возможности строительства
«Книга дома» по завершению строительства с возможностью добавлять информацию

Детали проекта

Идеальное пространство для семьи, ценящей уединение, комфорт и моменты тишины. Этот дом создан для тех, кто ищет баланс между общением с близкими и возможностью уединиться. Просторная гостиная со вторым светом наполняет интерьер воздухом и светом, а уютная терраса с камином, спрятанная в нише, становится идеальным местом для вечеров у живого огня — даже в непогоду. Отдельная мастер-спальня в одном конце дома и детские комнаты в другом обеспечивают личное пространство для каждого, а прямой выход из спальни к парковке дарит чувство свободы и независимости.

«Саргас» — это не просто дом, это философия осознанного проживания каждого дня. ТОТЕМ АРХЛАБ создаёт проекты, которые чувствуют ваши потребности ещё до того, как вы о них сказали. Хотите дом, где не просто живут, а восстанавливаются? Начните с проекта, который станет вашим личным убежищем.

P. S. Навес для автомобиля — опционально. Как и возможность остаться незамеченным после трудного дня.

Подобнее:

Прихожая
Котельная
5 гардеробов
2 Мастер ванных
Санузел гостевой
Постирочная
Гостиная со вторым светом
Кухня столовая
Терраса с камином.
Навес — опционально

Сроки проекта

Средний срок строительства под ключ — 6 месяцев

Подготовка участка

2 недели

Фундамент

5 недель

Стены

8 недель

Крыша/кровля

4 недели

Окна/двери

3 недели

Купить строящийся дом в ипотеку

Проконсультируем вас по ипотеке

Ипотечный брокер Totem Arch поможет подобрать самую выгодную ипотеку, расскажет про возможность снизить процентную ставку, сэкономить на комиссиях банка.